Stel een vraag
Cookie
Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

 Telefonisch bereikbaar (lokaal tarief) van ma t/m vrij van 8:00 uur tot 22:00 uur en op zaterdag van 9:00 uur tot 17:00 uur

Een bestaande woning kopen

Besparen - Inboedelverzekering

Bent u op zoek naar een huis maar weet u nog niet zeker of u een bestaande of nieuwbouwwoning moet kopen? Op deze pagina leest u wat de voordelen van een bestaand huis ten opzichte van een nieuwbouwwoning zijn.

Voordelen van een bestaand huis

Veel mensen vinden dat oudere, bestaande huizen veel meer sfeer hebben dan een nieuwbouwhuis. Ze hebben vaak iets aparts, zoals een serre of glas-in-lood ramen. Daarnaast is de buurt waarin het wat oudere huis staat, vaak veel gevarieerder en minder kaal dan een nieuwbouwwijk. Naast de karakteristieke sfeer van een wat ouder huis heeft bestaande bouw nog meer voordelen:

  • Groot en gevarieerd aanbod: Het aanbod van bestaande bouw is een stuk gevarieerder dan bij nieuwbouw. Dit geldt ook voor de locatie waar u graag wilt wonen. Als u bijvoorbeeld een woning wilt kopen in de binnenstad, is de kans aanzienlijk dat u bij een bestaande koopwoning uitkomt.
  • Snel verhuizen: De tijd tussen de aankoop van een bestaand koophuis en de overdracht is relatief kort. Het huis staat er immers al, en na de overdracht kunt u hier meteen intrekken (als het tenminste geen kluswoning betreft).
  • Roerende zaken overnemen: Heeft u geen zin om zelf een vloer te leggen? Bij bestaande bouw kunt u in veel gevallen roerende zaken (zoals de vloer, tuin of soms zelfs een koelkast) overnemen van de vorige bewoners. 

Onderhoudskosten van een bestaande woning

Bij een bestaande woning is de kans op achterstallig onderhoud redelijk groot. U koopt bijvoorbeeld een woning met een verwarming die bijna aan vervanging toe is. Als nieuwe eigenaar draait u zelf voor die kosten op. In de eerste jaren bent u misschien meer onderhoudskosten kwijt bent dan u in eerste instantie zou denken. Laat voor een goede inschatting ook een bouwkeuring uitvoeren.

Het opknappen van een bestaande woning

Vond de vorige bewoner het een goed idee om een roze keuken te nemen, maar wordt u hier niet vrolijk van? Dan wilt u dit waarschijnlijk aanpassen en uw huis wellicht verbouwen. Vaak is een bouwdepot daarbij verplicht. De verbouwing kunt u dan grotendeels meefinancieren in de hypotheek. Vaak zal de koopprijs wellicht al wat lager zijn. Voor veel mensen is dit dan ook niet zo’n probleem.

Lager energielabel

Wilt u een wat oudere woning kopen? Dan kan het zijn dat de woning niet optimaal geïsoleerd is en dat er in het huis geen dubbelglas of een verouderd warmtesysteem aanwezig is. Hierdoor kan de energierekening op de lange termijn flink oplopen. Gelukkig kunt u dit voorkomen door energiebesparende voorzieningen in de verbouwing op te nemen. Hiervoor kunt u zelfs meer lenen.

Besparen eerste woning