Een ori├źnterend gesprek is gratis

Maak hier uw afspraak
Cookie
Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

 Telefonisch bereikbaar (lokaal tarief) van ma t/m vrij van 8:00 uur tot 22:00 uur en op zaterdag van 9:00 uur tot 17:00 uur

Kan ik deze woning kopen?

Besparen - Woning kopen

U heeft uw droomwoning gevonden! Nu nog kijken of u deze woning kunt kopen. Met onderstaande rekentool berekent u of u de woning die u op het oog heeft, kunt kopen. Wat u maximaal kunt lenen voor het aankopen van een woning op basis van uw inkomen. Ook als u geen vast dienstverband hebt (bijv. als flexwerker of zzp’er), berekent u eenvoudig wat uw maximale leenruimte is. Zorg wel dat u inkomensgegevens over de afgelopen 3 jaren beschikbaar hebt.

Eigen geld inleggen

Advieskosten, notariskosten en overdrachtsbelasting
Wees ervan bewust dat u ook eigen geld in zult moeten leggen voor de aankoop van de woning (denk aan advieskosten, notariskosten, overdrachtsbelasting) omdat maximaal 100% van de koopprijs van de woning gefinancierd kan worden met een hypotheek (om recht op hypotheekrenteaftrek te hebben).

Schulden en verplichtingen
Daarnaast is het van belang of u schulden of verplichtingen heeft. Denk daarbij aan kredieten, studieschuld, alimentatie. Als dat zo is dan verlaagt dat uw maximale leenbedrag. Bereken hier uw maximale leenbedrag.

Meer weten over deze berekening?

Heeft u een vraag over de berekening of over onze diensten omtrent de hypotheek, verzekeringen of de woning? Wij zijn je graag van dienst. Vul hier uw gegevens in (met eventueel je vraag) en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. U kunt natuurlijk ook contact met onze hypotheekadviseurs opnemen. 

Veelgestelde vragen

Wat betekent een BKR registratie?

Een BKR registratie kan gevolgen hebben voor de financieringsaanvraag. Je staat bij BKR geregistreerd als er een contract is gesloten met een financiele verplichting dit is doorgaans slechts bij een kredietverstrekker. Sinds enige tijd is ook de mobiel aanbieder waarbij er een contract op afbetaling met een doorlopende verplichting van meer dan € 250,- van toepassing is ook verplicht om hier een registratie bij het BKR van te maken. Dit is ter bescherming van u en ter bescherming voor een mogelijke andere kredietaanbieder om over creditering tegen te gaan. Een registratie hoeft niet negatief te zijn, echter indien er niet aan de verplichtingen word voldaan dan is de kredietaanbieder verplicht de op de registratie een achterstandscodering te melden.

De achterstandscodering kan zeker gevolgen hebben. Laat je hierover goed informeren, onze hypotheekadviseur licht het een en ander graag toe.

Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?

Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt met flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisatie mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..

Wat betekent kadaster?

Nadat de hypotheek tot stand is gekomen schrijft de notaris het hypotheekrecht op de woning in bij het Kadaster. Ook wel ‘het hypotheekregister’ genoemd. Dit tot zekerheid voor de geldverstrekker.

Kan ik als zzp'er een hypotheek afsluiten?

Wilt u als zzp'er een huis kopen? Hiervoor moet u jaarcijfers aantonen van de afgelopen drie jaar. Op basis hiervan berekent de bank wat uw maximale hypotheek is. Afhankelijk van uw arbeidsverleden in loondienst en de vooruitzichten in uw huidige branche mag deze periode soms korter zijn.