Een ori├źnterend gesprek is gratis

Maak hier uw afspraak
Cookie
Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

 Telefonisch bereikbaar (lokaal tarief) van ma t/m vrij van 8:00 uur tot 22:00 uur en op zaterdag van 9:00 uur tot 17:00 uur

Maximale hypotheek berekenen

Met  onderstaande rekentool berekent u hoeveel u op basis van uw inkomen maximaal kunt lenen voor een woning. Hierbij wordt rekening gehouden met uw eventuele lopende financiële verplichtingen (bijv. de te betalen maandelijkse lasten uit een krediet, studieschuld, alimentatie of erfpacht).

Bereken de maximale hypotheek

Wat kan ik lenen voor een woning?

Voordat u een huis gaat bezichtigen of op een woning gaat bieden, is het belangrijk om te weten wat uw financiële mogelijkheden zijn. Zo weet u direct binnen welk budget u naar woningen kunt kijken. Met bovenstaande rekentool kunt u de maximale hypotheek berekenen. Zo krijgt u een indicatie van het bedrag dat u maximaal kunt lenen. Wilt u weten wat uw maximale hypotheek is? Een oriërend hypotheekgesprek is gratis. Neem gerust contact met ons op.

Aanvullende kosten
Bij het kopen van een huis hebt u aanvullende kosten zoals taxatiekosten, notariskosten, overdrachtsbelasting en kosten voor financieel advies. Om voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te komen, kunt u maximaal 100% van de waarde van de woning financieren en moet u minimaal 50% annuitair of lineair aflossen (ondanks het feit dat je op basis van uw inkomen misschien meer kunt lenen). De aanvullende kosten kunt u dus niet meefinancieren binnen uw hypotheek maar zult u uit eigen middelen moeten financieren. 

Met onze uitgebreide hypotheekvergelijking vindt u altijd de beste hypotheek tegen de laagste rente

Heeft u berekend wat u maximale hypotheek is? Raadpleeg ons of het verstandig is om op basis van uw inkomen de  volledige maximale leenruimte voor een hypotheek te benutten. In onze online agenda kunt u direct een vrijblijvende afspraak inplannen. Een oriënterend hypotheekgesprek is gratis.

Veelgestelde vragen

Wat betekent een BKR registratie?

Een BKR registratie kan gevolgen hebben voor de financieringsaanvraag. Je staat bij BKR geregistreerd als er een contract is gesloten met een financiele verplichting dit is doorgaans slechts bij een kredietverstrekker. Sinds enige tijd is ook de mobiel aanbieder waarbij er een contract op afbetaling met een doorlopende verplichting van meer dan € 250,- van toepassing is ook verplicht om hier een registratie bij het BKR van te maken. Dit is ter bescherming van u en ter bescherming voor een mogelijke andere kredietaanbieder om over creditering tegen te gaan. Een registratie hoeft niet negatief te zijn, echter indien er niet aan de verplichtingen word voldaan dan is de kredietaanbieder verplicht de op de registratie een achterstandscodering te melden.

De achterstandscodering kan zeker gevolgen hebben. Laat je hierover goed informeren, onze hypotheekadviseur licht het een en ander graag toe.

Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?

Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt met flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisatie mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..

Wat betekent kadaster?

Nadat de hypotheek tot stand is gekomen schrijft de notaris het hypotheekrecht op de woning in bij het Kadaster. Ook wel ‘het hypotheekregister’ genoemd. Dit tot zekerheid voor de geldverstrekker.

Kan ik als zzp'er een hypotheek afsluiten?

Wilt u als zzp'er een huis kopen? Hiervoor moet u jaarcijfers aantonen van de afgelopen drie jaar. Op basis hiervan berekent de bank wat uw maximale hypotheek is. Afhankelijk van uw arbeidsverleden in loondienst en de vooruitzichten in uw huidige branche mag deze periode soms korter zijn.