Telefonisch bereikbaar (lokaal tarief) van ma t/m vrij van 10:00 uur tot 22:00 uur en op zaterdag van 10:00 uur tot 17:00 uur
Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.
De annuïteitenhypotheek is een aflosvorm waarbij u iedere maand hetzelfde bedrag betaalt. Dit vaste bedrag bestaat uit een deel rente en een deel aflossing. Als de rente wijzigt, wordt het maandbedrag opnieuw vastgesteld.
Bij een annuïteitenhypotheek lost u tijdens de looptijd af. Hierdoor verandert de verdeling tussen het rentedeel en aflossingsdeel. Doordat u aflost, is een annuïteitenhypotheek aan het einde van de looptijd geheel afgelost. Als u de hypotheek net hebt afgesloten (aan het begin van de hypotheek) is het deel rente wat u betaalt groter dan het deel aflossing. Door de aflossing wordt het geleende bedrag steeds lager. Hierdoor gaat u steeds minder rente betalen.
Bij een annuïteitenhypotheek met een looptijd van 30 jaar heeft u na ongeveer 18 jaar de helft van de lening afgelost. In de laatste 12 jaar lost u het restant van de lening af. Het aflossingsdeel is dan veel groter en het rentedeel lager.
Bij het afsluiten van een hypotheek heeft u, onder bepaalde voorwaarden, recht op hypotheekrenteaftrek. Eén van die voorwaarden is dat u een lineaire of annuïteiten hypotheek afsluit. Met een annuïteiten- of lineaire hypotheek voldoet u dus in ieder geval aan die voorwaarde voor hypotheekrenteaftrek.