Oriënterend gesprek is gratis

Maak hier een afspraak
Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

 Telefonisch bereikbaar (lokaal tarief) van ma t/m vrij van 8:00 uur tot 22:00 uur en op zaterdag van 9:00 uur tot 17:00 uur

Einde rentevaste periode

Als je rentevaste periode van je hypotheek afloopt, ontvang je van je geldverstrekker een voorstel om je rente opnieuw vast te stellen. Het kan interessant zijn om daar op in te gaan, maar vaak is een overstap naar een andere geldverstrekker interessanter. Door over te stappen krijg je namelijk vaak een scherpere rente en mogelijk ook nog eens tegen betere voorwaarden.

Scherpere rente
Door over te stappen kan een rentevoordeel behaald worden wat al snel honderden euro tot zelfs meer dan duizend euro per jaar kan schelen. Kies je voor een lange rentevaste periode dan werkt dit renteverschil dus ook erg lang door.

Wijziging van risicoklasse
Hoe hoger je hypotheek ten opzichte van de waarde van je woning, hoe hoger de rente is. Sommige geldverstrekkers passen de rente automatisch aan als je voldoende hebt afgelost. Als je overstapt naar een geldverstrekker die dat automatisch doet, kun je over een nieuwe rentevaste periode van 10 tot 20 jaar ook al snel 0,2 procent besparen. 

Woningwaarde
Ook je actuele woningwaarde is bij het einde van de rentevaste periode van belang. Als je overstapt naar een nieuwe geldverstrekker dan zal de nieuwe rente worden bepaald op basis van een nieuwe taxatie van je woning. De actuele stand dus. Als je bij de huidige geldverstrekker blijft, is de kans groot dat zij hun rentevoorstel doen op basis van de oorspronkelijke woningwaarde.

De laatste jaren is de woningwaarde in de meeste gevallen fors gestegen. Als je jouw woning voor de huidige geldverstrekker opnieuw laat taxeren dan kan je daarmee in een andere risicoklasse komen en mogelijk ook zo weer enkele tienden aan rente minder gaan betalen.

Aflossingsvrij leningdeel

Heb je ook een deel aflossingsvrij in je hypotheek? Veel geldverstrekkers rekenen voor aflossingsvrij een forse opslag van 0,25% of meer. Verschillende geldverstrekkers rekenen die opslag niet. Dat maakt het overstappen met een aflossingsvrij deel weer interessant.

Overstappen is niet zo ingewikkeld als het lijkt! Overstappen naar een nieuwe geldverstrekker kan in veel gevallen snel en eenvoudig. Meer weten? De hypotheekadviseur van Xale Hypotheken helpt je graag.

Andere handige pagina's