Ori├źnterend gesprek is gratis

Maak hier een afspraak
Cookie
Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

 Telefonisch bereikbaar (lokaal tarief) van ma t/m vrij van 8:00 uur tot 22:00 uur en op zaterdag van 9:00 uur tot 17:00 uur

Woning huren of kopen?

Besparen huren kopen

Met onderstaande rekentool bereken je eenvoudig welk bedrag je kunt lenen voor de maandelijkse huurlasten die je nu betaalt. Hiernaast bereken je het hypotheekbedrag dat je krijgt op basis van jouw inkomen.

Let bij het maken van de berekening op onderstaande punten:

  • Er is rekening gehouden met het fiscale voordeel van  hypotheekrenteaftrek.
  • In de berekeningen is geen rekening gehouden met eventuele financiële verplichtingen die je hebt zoals te betalen maandelijkse lasten uit een krediet, studieschuld, alimentatie of erfpacht. Als je zulke lasten hebt dan zal dit de leenruimte verlagen die je hebt op basis van jouw inkomen.
  • Als je ondernemer of zzp‘er bent dan gelden er voor de hypotheekberekening andere regels. Zo wordt er onder meer gekeken naar het inkomen dat je hebt  verdiend gedurende de afgelopen 2 of 3 jaren. Ook zul je (afhankelijk van welke rechtsvorm jouw bedrijf heeft) bij veel geldverstrekkers jaarcijfers en een zogenaamde inkomensverklaring moeten overleggen. Deze verklaring is een onafhankelijke vaststelling van het inkomen uit onderneming door een externe specialist of accountant.

Voordelen van een koopwoning

Als huurder heb je voordelen zoals meer flexibiliteit en geen onderhoudskosten aan het huis. Maar je bent maandelijks wel een bedrag aan huur kwijt dat je niet meer terugziet. Bij een koopwoning ligt dat anders. Door de maandelijkse aflossing bouw je tijdens de looptijd van de hypotheek vermogen op. Op deze manier investeer je in de toekomst. Een ander groot voordeel is dat je het koophuis geheel naar eigen wens kan aanpassen.

Gratis en oriënterend hypotheekgesprek inplannen

Heb je na het maken van de berekening een goed beeld van wat het voordeel van een koopwoning voor jou kan zijn? Wij bespreken graag de mogelijkheden voor het overstappen van een huur- naar een koopwoning. 

  • Neem contact met ons op (het eerste, oriënterende gesprek is gratis);
  • Samen kijken we naar jouw persoonlijke situatie;
  • Waar mogelijk bekijken we de wensen voor de woning en naar bijvoorbeeld extra leenruimte voor het investeren in energiebesparende voorzieningen.

Veelgestelde vragen

Wat betekent een BKR registratie?

Een BKR registratie kan gevolgen hebben voor de financieringsaanvraag. Je staat bij BKR geregistreerd als er een contract is gesloten met een financiele verplichting dit is doorgaans slechts bij een kredietverstrekker. Sinds enige tijd is ook de mobiel aanbieder waarbij er een contract op afbetaling met een doorlopende verplichting van meer dan € 250,- van toepassing is ook verplicht om hier een registratie bij het BKR van te maken. Dit is ter bescherming van u en ter bescherming voor een mogelijke andere kredietaanbieder om over creditering tegen te gaan. Een registratie hoeft niet negatief te zijn, echter indien er niet aan de verplichtingen word voldaan dan is de kredietaanbieder verplicht de op de registratie een achterstandscodering te melden.

De achterstandscodering kan zeker gevolgen hebben. Laat je hierover goed informeren, onze hypotheekadviseur licht het een en ander graag toe.

Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?

Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt met flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisatie mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..

Wat betekent kadaster?

Nadat de hypotheek tot stand is gekomen schrijft de notaris het hypotheekrecht op de woning in bij het Kadaster. Ook wel ‘het hypotheekregister’ genoemd. Dit tot zekerheid voor de geldverstrekker.