Een oriënterend gesprek is gratis

Maak hier uw afspraak
Cookie
Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

 Telefonisch bereikbaar (lokaal tarief) van ma t/m vrij van 8:00 uur tot 22:00 uur en op zaterdag van 9:00 uur tot 17:00 uur

ZZP hypotheek berekenen

Besparen als zzp'er

Hypotheek afsluiten als ZZP'er of DGA

Bent u benieuwd of u als zelfstandige een zzp hypotheek kunt afsluiten? Wij weten dat het lastig kan zijn om een goed antwoord te krijgen op deze vraag. Maar bij Xale Hypotheken zijn hier zeker mogelijkheden voor. Wij samen met een groot aantal geldverstrekkers die zzp hypotheken verstrekken. 

De meeste banken willen dat u jaarcijfers kunt aantonen van de afgelopen drie jaren. Op basis hiervan wordt uw inkomen berekend. Afhankelijk van uw arbeidsverleden in loondienst en de vooruitzichten in uw sector mag deze periode soms korter zijn. Wij beschikken over de ervaring om u eenvoudig door het proces heen te loodsen. We werken uitsluitend samen met geldverstrekkers die ZZP hypotheken verstrekken. Doordat wij over een breed aanbod van aanbieders beschikken, bent u via ons altijd verzekerd van de beste deal.

Voor een ZZP hypotheek moet u aan onderstaande voorwaarden voldoen:

  • U bent ten minste een half jaar actief als zelfstandig ondernemer;
  • U dient minimaal een jaar zelfstandig ondernemer te zijn als uw arbeidsverleden niet aansluit op uw huidige activiteiten als zelfstandige;
  • Het kan voor horeca-ondernemers soms lastig zijn om van de bank een hypotheek te krijgen. Dit hangt met name af van de kwaliteit van de cijfers.
  • Om een hypotheek te kunnen financieren dient u een permanente verblijfstatus te hebben in Nederland.

Kan ik als zzp'er een hypotheek afsluiten?

Wilt u als zzp'er een hypotheek afsluiten? Wij helpen u graag bij het berekenen en aanvragen van een zzp hypotheek. Het eerste, oriënterende gesprek is gratis. Plan nu een gratis hypotheekgesprek met onze hypotheekadviseur in.

Zelf een hypotheekberekening maken

Op onze website vindt u handige rekentools. Hiermee kunt u ook de hoogte van uw zzp hypotheek berekenen. De uitkomst van deze zzp hypotheekberekening is slechts een indicatie. Om precies te weten wat u als zelfstandige kunt lenen, is het raadzaam om contact met onze hypotheekadviseur op te nemen.

Veelgestelde vragen

Wat betekent een BKR registratie?

Een BKR registratie kan gevolgen hebben voor de financieringsaanvraag. Je staat bij BKR geregistreerd als er een contract is gesloten met een financiele verplichting dit is doorgaans slechts bij een kredietverstrekker. Sinds enige tijd is ook de mobiel aanbieder waarbij er een contract op afbetaling met een doorlopende verplichting van meer dan € 250,- van toepassing is ook verplicht om hier een registratie bij het BKR van te maken. Dit is ter bescherming van u en ter bescherming voor een mogelijke andere kredietaanbieder om over creditering tegen te gaan. Een registratie hoeft niet negatief te zijn, echter indien er niet aan de verplichtingen word voldaan dan is de kredietaanbieder verplicht de op de registratie een achterstandscodering te melden.

De achterstandscodering kan zeker gevolgen hebben. Laat je hierover goed informeren, onze hypotheekadviseur licht het een en ander graag toe.

Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?

Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt met flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisatie mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..

Wat betekent kadaster?

Nadat de hypotheek tot stand is gekomen schrijft de notaris het hypotheekrecht op de woning in bij het Kadaster. Ook wel ‘het hypotheekregister’ genoemd. Dit tot zekerheid voor de geldverstrekker.

Kan ik als zzp'er een hypotheek afsluiten?

Wilt u als zzp'er een huis kopen? Hiervoor moet u jaarcijfers aantonen van de afgelopen drie jaar. Op basis hiervan berekent de bank wat uw maximale hypotheek is. Afhankelijk van uw arbeidsverleden in loondienst en de vooruitzichten in uw huidige branche mag deze periode soms korter zijn.